Information clé : 3 453 sites économiques sont inventoriés en Bourgogne-Franche-Comté. Ils occupent une superficie totale d’environ 35 748 hectares.
Lecture territoriale : Dans la plupart des cas, les logiques de répartition géographique du foncier économique privilégient les pôles urbains et les axes de communication.
Répartition géographique
La définition du site économique retenue s’inscrit dans une approche opérationnelle d’observation régionale, fondée sur les documents d’urbanisme qui délimitent des zones à vocation ou à destination économique. Cette approche permet de définir des périmètres d’observation cohérents et homogènes, reproductibles sur l’ensemble des territoires et articulés avec les Schémas de Cohérence Territoriale (SCoT) ainsi qu’avec les schémas régionaux (SRADDET, SRDEII).
Les documents d’urbanisme reflètent à la fois la réalité des aménagements existants et les orientations de développement économique portées par les élus, au travers de documents de planification à portée juridique opposable aux tiers. À ce titre, l’utilisation des périmètres à vocation ou à destination économique issus de ces documents constitue une base pertinente pour la définition des sites économiques dans le cadre de l’observation régionale.
Un site économique se définit comme un espace géographiquement délimité, caractérisé par une cohérence d’aménagement et de tissu urbain. Il est destiné à accueillir, ou accueille déjà, un ensemble d’activités économiques telles que l’industrie, le commerce, les services, l’artisanat, le tourisme, ainsi que les activités portuaires ou aéroportuaires.
Le site économique englobe l’ensemble des terrains concernés, qu’ils soient bâtis ou non, aménagés ou non, dès lors qu’ils sont destinés à des activités économiques. Il intègre également les infrastructures nécessaires à son fonctionnement, notamment les voiries internes, les espaces verts et les installations techniques.
Information clé : Une concentration marquée du foncier économique est observée au sein de la Métropole de Dijon et des principales agglomérations : 15 EPCI regroupent à eux seuls 50% des surfaces recensées. Dijon Métropole concentre 9,22% des surfaces de la région Bourgogne-Franche-Comté.
Indice de concentration régional
L’indice de concentration régional est un ratio exprimant la part de la surface des sites économiques inventoriés au sein d’un EPCI par rapport à la surface totale des sites économiques inventoriés à l’échelle régionale.
Cet indice permet d’apprécier le niveau de concentration du foncier économique régional sur un territoire donné.
Information clé : Une concentration marquée du foncier économique est observée au sein de la Métropole de Dijon et des principales agglomérations : 15 EPCI regroupent à eux seuls 50% des surfaces recensées. Dijon Métropole concentre 9,22% des surfaces de la région Bourgogne-Franche-Comté.
Indice de concentration régional spatialisé
L’indice de concentration régional est un ratio exprimant la part de la surface des sites économiques inventoriés au sein d’un EPCI par rapport à la surface totale des sites économiques inventoriés à l’échelle régionale.
Cet indice permet d’apprécier le niveau de concentration du foncier économique régional sur un territoire donné.
Information clé : Les surfaces économiques urbanisées ou à urbaniser représentent 357 km², soit 0,7 % de la superficie de la région Bourgogne-Franche-Comté.
Disparités territoriales : La part du territoire urbanisé ou à urbaniser occupée par les sites économiques varie fortement selon les EPCI, de 0,06 % pour la CC Tannay Brinon Corbigny à 13,73 % pour Dijon Métropole.
Part de la superficie des EPCI couverte en foncier économique
La part de la surface est un ratio qui mesure la proportion de la surface des sites économiques inventoriés par EPCI par rapport à la surface totale des zones urbanisées ou à urbaniser de ce même EPCI.
Cet indicateur permet d’apprécier la densité du foncier économique et son empreinte spatiale au sein du territoire intercommunal.
Cette donnée n’a pas pour objectif de minimiser le poids du foncier économique dans l’artificialisation des sols. Elle vise à mettre en évidence les écarts observés entre les territoires en matière de structuration et d’intensité du foncier économique.
Information clé : Les surfaces économiques urbanisées ou à urbaniser représentent 357 km², soit 0,7 % de la superficie de la région Bourgogne-Franche-Comté.
Disparités territoriales : La part du territoire urbanisé ou à urbaniser occupée par les sites économiques varie fortement selon les EPCI, de 0,06 % pour la CC Tannay Brinon Corbigny à 13,73 % pour Dijon Métropole.
Part de la superficie des EPCI couverte en foncier économique spatialisée
La part de la surface est un ratio qui mesure la proportion de la surface des sites économiques inventoriés par EPCI par rapport à la surface totale des zones urbanisées ou à urbaniser de ce même EPCI.
Cet indicateur permet d’apprécier la densité du foncier économique et son empreinte spatiale au sein du territoire intercommunal.
Cette donnée n’a pas pour objectif de minimiser le poids du foncier économique dans l’artificialisation des sols. Elle vise à mettre en évidence les écarts observés entre les territoires en matière de structuration et d’intensité du foncier économique.